<progress id="5jrd6"></progress>

        首页 房产 房产动态

        父母出钱给儿子买房 这算赠与还是借款?

        2019-03-27 10:31 来源:广州日报

        广州日报 父母资助孩子买房变得越来越常见,这种资助是赠与还是借款?广州番禺区的老陈夫妇先后给儿子210万元用于买房,儿子结婚当月就要出售该套房屋,并拒绝老陈夫妇继续居住。老陈夫妇遂将儿子告上法庭,请求判令小陈返还购房款。

        广州中院日前作出终审判决,认为不能将父母的资助认定为理所当然的赠与,在没有明确表示赠与的情况下,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女应负有偿还义务,判令小陈向老陈夫妻返还210万元。

        2015年5月,小陈在广州市番禺区购买了一处172平方米的房屋,总价243万元,按揭付款,房屋权属为小陈单独所?#23567;?#20854;父母老陈夫妇在一年多的时间里分多次、不等额转账共计210万元给小陈。

        小陈结婚后当月就要求卖掉这套房产,老陈认为损害了他们夫妻俩的权益,小陈则认为出售房屋是对其个人权利的处分,并没有损害父母的利益。父亲老陈表示,因广州限购,家中只有小陈还有购房资格,所以就以小陈的名义在广州购买了一套房产,买房的目的是共同居住、共同拥有,为此“我们夫妻二人为购房做了首付和后续还贷,2015年3月17日至2016年12月14日期间分多次、不等额转账总共付款给小陈210万元。”

        老陈说,房屋交付使用后,他和太太跟进装修,此后一直在该房屋居住。但是在2016年11月小陈结婚当月,“他提出要出卖该房产,且拒绝与我夫妻俩联系,并拒绝我们居住使用该房屋,所以我们夫妻要求小陈返还210万元购房款。”

        小陈则称,其跟父母之间不存在借贷关系,老陈?#28216;?#21521;其表达出资是借款,也没有告知和催促还款。因此,老陈支付的210万元属于赠与。他表示:“即使我提出要出售房屋,?#19988;?#26159;对个人权利的处分,并没有损害父母二人的利益。”

        广州中院审理认为,结合?#36136;?#24773;况,在年轻子女刚成年,创业购房压力大,有条件的父?#29238;?#20104;儿子儿媳或者女儿女婿一定的资助也属正常。但从公序良俗角度来讲,不能将父母的资助认定为理所当然的赠与,这种坐享其成的思想,不能被法律所倡导和司法裁判所确认。

        210万元的一?#31034;?#27454;,在没有财产所有人明确表示为赠与的情况下,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女应负有偿还义务。广州市番禺区人民法院判决被告小陈向原告老陈夫妻返还210万元款项。

        法官说法:父母未明确表示赠与 应认定为临时资金出借

        本案一审主审法官张祎表示,成年子女刚参加工作?#32622;?#20020;成家压力,在经济条件有限的情况下父母出资购房虽为常事,但子女不能以父母出资为天经地义,须知父母养育子女成人已为不易,子女成年之后尚要求父母继续无条件付出实为严苛,亦为法律所不能支持。

        本案中,涉讼房屋购买之时小陈已27岁,且其确认当时有工作收入;而陈某夫妻二人已近退休年龄,在他们出资210万元之时未有明确表示出资系赠与的情况下,基于父母应负养育义务的时限,应予认定该出资款为对儿子小陈的临时性资金出借,目的在于帮助其度过经济困窘期,小陈理应负担偿还义务。如此方能保障父母自身权益,并避免儿女成家而反使父母陷于经济困窘之境地,此亦为敬老之应有道义。

        责任编辑:刘宁芬





        返回首页
        相关新闻
        返回顶部
        宁德网简介 版权声明 联系我们 加入我们

        宁德网 版权所有,未经宁德网书面特别授权,请勿转载或建立镜像

        互联网新?#21028;?#24687;服务许可证编号:3512014001 信息网络传播视听节目许可证号:1309374

        广告联系:0593-2831322 职业道德监?#20581;?#36829;法和不良信息举报电话 新闻?#35748;擼?593-2876799

        宁德市新媒体网络传媒有限公司 地址:宁德市蕉城区蕉城北路15号闽东日报社三楼

        闽ICP备08006857号 网络举报监督专区

        合胜线上娱乐

          <progress id="5jrd6"></progress>

                <progress id="5jrd6"></progress>

                    东方6+1生肖开奖结果查询 黑龙江快乐十分开奖号码是多少 25选5最新开奖视频公告 甘肃11选5走势图表前三组 0607西甲盘路 广西快3遗漏值 排三组三号码 时时彩评测 香港马会一波中特官网 pk10修改注单 35选7中了5个号 江苏快3下载 只为博君一笑一波中特 秒速飞艇百科 河南11选5在哪能买到